Padulle - Sala Bolognese
In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo villa unifamiliare in classe energetica A, di recente costruzione, caratterizzata da ottime finiture e spazi generosi, disposta interamente al piano terra con ampio sottotetto sfruttabile.
L’abitazione si compone di:
portico, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due studi, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, secondo bagno, cantina e vano tecnico. Tutti gli ambienti si sviluppano su un unico livello, garantendo la massima comodità e fruibilità.
Una scala interna conduce al sottotetto sfruttabile di ottima altezza e metratura.
Completano la proprietà una spaziosa autorimessa doppia di oltre 40 mq e un’area esterna esclusiva che circonda l’abitazione.
L’immobile è dotato di:
– riscaldamento autonomo a pavimento,
– infissi antisfondamento, antintrusione e con vetri antiproiettile.
– porta blindata
– zanzariere
– impianto fotovoltaico (1,5 kilowatt circa)
– impianto solare termico
– Impianto di allarme interno e perimetrale con quattro telecamere dotate di registratore da visione esterna (possibilità di inserimento SIM).
– Impianto VMC (ventilazione meccanica controllata)
– Impianto di climatizzazione caldo/freddo con 6 split (uno per ogni stanza)
– impianto di addolcitore dell’acqua
– Impianto filodiffusione audio/video
– Cablaggio Ethernet in tutte le stanze
– Sala cinema trattata acusticamente con video proiettore e schermo 120 pollici, impianto sonorizzazione hi-fi
– Connessione FTT C (velocità media 50 MB/sec)
– Vasca idromassaggio
– Bagno turco con macchina professionale
– Recinzione esterna con doppia rete elettrosaldata
– Doppio cancello esterno
Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità costruttiva in una zona comoda ai principali servizi e collegamenti.
Per info e visite:
051 828582 – +39 392 2502561 (RITA)
INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI
Via della Pace, 88
40010 Padulle di Sala Bolognese
