Osteria Nuova - Sala Bolognese
Osteria Nuova (Sala Bolognese)
Appartamento esclusivo all’ultimo piano con ampio terrazzo
In una elegante palazzina in pietra a vista, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento mansardato situato al secondo ed ultimo piano, unico appartamento su questo livello, caratteristica che garantisce massima riservatezza e indipendenza. Il vano scala di collegamento tra il primo e il secondo piano è ad uso esclusivo, dettaglio raro e particolarmente apprezzabile.
COMPOSIZIONE
L’immobile si compone di:
– Ingresso
– Soggiorno con angolo cottura con accesso diretto a un ampio terrazzo in asola di 20 mq, ideale per cene e momenti di relax all’aperto in totale privacy.
– Ripostiglio/Vano tecnico accessibile dal terrazzo
– Disimpegno
– Tre camere da letto
– Due bagni, di cui uno en suite nella camera padronale
Completano la proprietà:
– Autorimessa al piano terra
– Cantina
DOTAZIONI E CARATTERISTICHE
L’appartamento si distingue per le sue ottime finiture e dotazioni di pregio, tra cui:
– Riscaldamento autonomo a pavimento
– Impianto di condizionamento
– Pannelli solari
– Coperto in legno a vista
– Parquet in tutti gli ambienti
– Velux
– Porte interne laccate bianche
– Porta blindata
– Infissi in legno con doppi vetri e persiane esterne in alluminio recentemente installate
– Zanzariere
– Allarme
– Esposizione: due lati liberi opposti, che assicurano luce naturale per l’intera giornata e una ventilazione ottimale
– Terrazzo di grande metratura, estremamente riservato
– Bassissime spese condominiali
– Ottime finiture
ZONA
Situato a Osteria Nuova di Sala Bolognese, l’immobile è comodo a tutti i principali servizi, tra cui scuole, farmacia, parchi pubblici e mezzi di trasporto pubblico tra cui linee autobus e treni nella vicina stazione ferroviaria che collega Bologna in soli 10 minuti e San Giovanni in Persiceto in 5.
PUNTI DI FORZA
Questa soluzione abitativa è ideale per una famiglie alla ricerca di spazi generosi con finiture di pregio, già pronti per essere abitati. La presenza dell’ampio terrazzo in asola esposto a sud, riservato e direttamente accessibile dalla zona giorno, regala la piacevole sensazione di avere un vero spazio esterno privato, come un’estensione del soggiorno.
Per info e visite: 351 6782893 (Whatsapp) – 333 6661861
Gestione diretta della vendita del tuo immobile!
INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI
Via della Pace, 88
Padulle di Sala Bolognese (BO)
