Saletto - Bentivoglio
Porzione indipendente con piscina in classe energetica A4
Via Saletto n. 86 Bentivoglio (BO) – Libera Subito!
Immersa nel verde ma a pochi minuti da Bologna, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare indipendente di recente costruzione (anno 2020), libera su due lati e caratterizzata da una esclusiva corte esterna di 1.000 m², piscina interrata a sale e bassi costi di gestione energetica grazie alla classe energetica A4.
Composizione
L’abitazione si sviluppa su due livelli:
• Piano terra: ampia zona giorno luminosa, composta da uno spazioso soggiorno, cucina abitabile dotata di isola centrale e cappa aspirante di design. Il piano è servito da un bagno completo di doccia.
• Primo piano: percorrendo una comoda scala interna si accede la piano superiore, composto da disimpegno, tre camere da letto, secondo bagno completo con ampia doccia e comoda cabina armadio.
• Completano la proprietà: una soffitta e una comoda autorimessa con portone sezionale, accessibile dall’esterno mediante un corsello con cancello automatizzato.
Esterni esclusivi
Una delle principali peculiarità della soluzione è l’ampia corte privata composta da:
• Giardino finemente piantumato con impianto d’irrigazione a settori, collegato a pozzo artesiano, gocciolamento perimetrale e pergolato in legno.
• Piscina interrata a sale con copertura dotata di pompa idrovora, impianto di depurazione e igienizzazione, robot di pulizia.
• Zona relax con pergolato in alluminio, pavimentazione dedicata alla zona piscina, barbecue e doccia esterna.
Dotazioni tecniche ed efficienza energetica
Questa soluzione garantisce comfort abitativo e risparmio energetico, grazie a:
• Classe Energetica A4
• Pannelli fotovoltaici da 6,5 kW con batterie di accumulo da 10 kW
• Cappotto termico
• Riscaldamento autonomo a pompa di calore
• Predisposizione per ventilazione meccanica controllata (VMC) in ogni stanza
• Infissi in PVC doppio vetri a taglio termico, scuri in legno, zanzariere scorrevoli su tutte le finestre
• Porta blindata coibentata
• Videocitofono a colori
• Addolcitore per l’impianto idrico
Vantaggi
• Libera subito!
• Nessuna spesa condominiale e bassi costi di gestione
• Ottima esposizione solare
• Contesto tranquillo ma a pochi passi da Bologna
INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI
Per info e visite: 333 6661861 – 351 6782893
Gestione diretta della vendita del vostro immobile!
