Riqualificazione area ex sasib bologna

Arcoveggio - Bologna

RIF. S13 - R6
98 MQ
3 VANI
€ 320.000

Informazioni

Contratto
In vendita
Tipologia
Appartamento
Anno di costruzione
2021
Classe Energetica
A4
Piano
Secondo
Livelli
Secondo
Camere
2
Bagni
2
Riscaldamento
A Pavimento
Cucina
Non definito

Descrizione

Realizzazione di appartamenti di varie metrature disposti in due edifici (TORRE e LINEA), che sorgeranno all’interno di un ampio parco recintato.
Ogni unità abitativa sarà costruita secondo i più moderni standard in fatto di risparmio energetico e sfruttamento delle energie rinnovabili e secondo altissimi standard qualitativi.
Impianto di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria centralizzato composto da pompe di calore, caldaie a gas integrative, collettori solari, reti di distribuzione, contabilizzazione di calorie e frigorie per singolo alloggio, pannelli radianti per riscaldamento a pavimento, condizionamento e deumidificazione con ventilconvettori posizionati sopra le porta di ingresso di camera e sala. Nei bagni sono ulteriormente installati termo arredo con resistenza elettrica da 400 watt per l’utilizzo indipendente nelle mezze stagioni. Impianto di produzione di energia elettrica con pannelli fotovoltaici posti sul coperto dell’edificio LINEA.
Predisposizione per il cablaggio con fibra ottica con gestore a scelta del cliente. Pareti divisorie fra unità immobiliari e parti condominiali formate da un doppio parametro di mattoni alveolari tipo Poroton con interposto pannello di lana di roccia a completo riempimento dell’intercapedine. Isolamento acustico orizzontale fra unità immobiliari costituito da guaine isolanti elastomeriche in grado di smorzare le vibrazioni delle pareti, materassino per l’isolamento dei rumori da calpestio e fasce isolanti in polietilene espanso per la desolidarizzazione dalle pareti di massetti e pavimenti. Pareti divisorie delle autorimesse in blocchi di calcestruzzo alleggerito, in conformità alla normativa antincendio. Infissi esterni in alluminio del tipo a taglio termico, con vetri camera antivandalismo con lastra stratificata ad isolamento termico ed acustico. Avvolgibili, presenti solo nelle camere da letto, in alluminio con comando motorizzato. Porte blindate classe effrazione 3. Portoni della autorimesse (PERTINENZA ACQUISTABILE A PARTE A Eu. 25.000 CADAUNA) del tipo basculante idonei ad un’eventuale successiva motorizzazione.
Tutti gli appartamenti sono dotati di predisposizione per impianto di allarme costituito da canalizzazioni vuote che consentono di collegare gli eventuali dispositivi. Impianto idranti antincendio per vano scale dell’edificio a TORRE e autorimesse (i vani scale dell’edificio LINEA non necessitano di impianto antincendio).
Ascensori tipo Schindler 330, portata 7 persone per 535 kg.
Pavimenti di logge, balconi e terrazze in piastrelle di gres porcellanato, resistente al gelo secondo UNI 10545-12, con resistenza allo scivolamento non inferiore a R10 A (DIN 51130-51097).

L’APPARTAMENTO R2 – EDIFICIO TORRE, POSTO AL SECONDO PIANO, RISULTERA’ COSI’ COMPOSTO: INGRESSO, SALA CON CUCINA A VISTA, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 2 BAGNI, LAVANDERIA, TERRAZZO CON LOGGIA E CANTINA. VOLENDO, GARAGE.

Per info e appuntamenti: tel. 051 – 828582 www.servizintermedia.com
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Intermedia Servizi Immobiliari
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Caratteristiche e dotazioni

Garage
Terrazza
Ascensore
Condizionamento
Cantina
Permuta

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