Appartamento indipendente con giardino

Parma Centro - Parma

RIF. NCM PARMA 1
124 MQ
5 VANI
€ 480.000

Informazioni

Contratto
In vendita
Tipologia
Appartamento indipendente
Anno di costruzione
Non indicato
Classe Energetica
A
Piano
Terra
Livelli
Non indicato
Camere
3
Bagni
2
Riscaldamento
Autonomo
Cucina
Abitabile

Descrizione

ZONA SAN LAZZARO – LUBIANA
Fabbricato di ultima generazione in corso di ultimazione, edificato secondo le più recenti tecnologie costruttive e impiantistiche.

POSIZIONE
L’edificio è situato in una posizione comoda a tutti i servizi, in un elegante ed esclusivo contesto residenziale.

CARATTERISTICHE DEL FABBRICATO
Parlando di casa, raramente la definizione di “bene rifugio” è stata tanto calzante come negli ultimi tempi. Le eleganti residenze del condominio Lepido 24, realizzate con materiali di prima qualità, offrono una dimora confortevole e sicura per caratteristiche costruttive e strutturali.
Tutti gli appartamenti sono vivibili e luminosi grazie alla distribuzione ampia e ariosa degli ambienti interni e godranno sia di luce che di vista, mediante le ampie vetrate che danno accesso ai giardini o ai grandi terrazzi. Questo fabbricato si distingue per le ampie terrazze panoramiche che permettono di vivere gli spazi esterni in assoluta libertà, essendo la privacy garantita da particolari elementi che conferiscono altresì eleganza e singolarità allo stesso disegno architettonico dell’edificio. La struttura è impreziosita da curatissimi giardini privati di ampie metrature.
Il fabbricato che proponiamo a Parma è composto da 9 unità immobiliari servite da ascensore, di diverse tipologie, anche con ingressi indipendenti e giardini in proprietà esclusiva.

Gli immobili saranno dotati di:
– riscaldamento a pavimento con pannelli radianti
– raffrescamento con sistema canalizzazione
– pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica privata
– coibentazione a cappotto termico esterno
– infissi in alluminio con monoblocco coibentato
– zanzariere
– porta blindata antieffrazione coibentata
– frangisole in alluminio motorizzate
– motorizzazione portone sezionale autorimessa
– domotica per la gestione del riscaldamento
– videocitofono
– impianto d’allarme
– impianto addolcitore acqua
– ottimo capitolato (parquet, sanitari filomuro,…)
– linea vita

APPARTAMENTO 1
Eu. 480.000
L’appartamento, posto al piano terra, si compone di: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura di 43 mq (con la possibilità ricavarne una cucina abitabile), tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una servita da cabina armadio, disimpegno notte, bagno, lavanderia, portico di 50 mq e ampio giardino in proprietà esclusiva di 250mq circa. Completano la proprietà autorimessa al piano interrato servito da ascensore.

CONSEGNA: Settembre 2022

TECNOLOGIA IMPIANTISTICA
Le caratteristiche degli impianti tecnologici e di isolamento delle residenze in classe energetica A++++ (A4) rendono il fabbricato una soluzione altamente vantaggiosa per i bassissimi costi di gestione e di riscaldamento. Gli appartamenti prevedono l’adozione di tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente. L’intero edificio è ad “emissioni zero”.
Il sistema di riscaldamento a pavimento e di produzione dell’acqua calda ad uso sanitario sarà affidato ad una pompa di calore ad elevate prestazioni. La macchina garantisce il funzionamento anche a bassissima temperatura ed è inoltre in grado di provvedere alla produzione di energia frigorifera per la climatizzazione estiva che, nell’intervento in oggetto viene fornita, vista l’attenta opera di coibentazione della struttura che offre le migliori prestazioni anche nella stagione calda.
L’integrazione del suddetto sistema con pannelli solari fotovoltaici assicura la copertura parziale del carico elettrico di ogni singolo alloggio garantendo il più elevato autoconsumo e, di pari passo, il maggior risparmio tecnicamente perseguibile.

Caratteristiche e dotazioni

Garage
Giardino
Ascensore
Condizionamento
Prestigio

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